Wonen in Veldwijk

Ontdek het prachtige nieuwbouwproject Veldwijk in Winsum. De inschrijving start op 9 september.

ERFWONEN OP VELDWIJK

Ontdek de rust en de ruimte van Veldwijk

Wonen in het groen en met het oog op morgen. Wie wil dat niet? Klaar voor de toekomst, met uitgebreid comfort op het gebied van duurzaamheid en een prettige leefomgeving.

Vanaf begin 2023 zullen de bestaande schuren worden gesloopt en in vrijwel dezelfde vorm worden teruggebouwd. In de schuren worden 12 boerderijwoningen gerealiseerd. Deze boerderijwoningen worden gesitueerd rondom een binnenplaats, die gelegenheid geeft voor saamhorigheid onderling. De boerderijwoningen hebben elk een eigen berging, die gezamenlijk in een separaat gebouw worden gerealiseerd.

Op het achterliggende weiland worden 6 2-onder-1-kap woningen gerealiseerd, erfwoningen, die fraai in het groen zullen staan.

Meer informatie

Veldwijk in vogelvlucht

Boerderijwoningen en twee-onder-een-kap-woningen

In de schuren worden 12 boerderijwoningen gerealiseerd. Op het achterliggende weiland worden 6 2-onder-1-kap woningen gerealiseerd.

Autoluw en kindvriendelijk

Omdat de locatie groen en autoluw is, zijn de woningen geschikt voor diverse doelgroepen.

Groen en natuurlijk

De hele locatie wordt ingericht als boerenerf, met wandelpaden en veel groen. Bestaande bomen zullen zoveel mogelijk worden behouden en nieuwe bomen bijgeplaatst. In het project zijn erfscheidingen met groenblijvende hagen toegestaan, zodat het groene karakter blijft geborgd.

Gasloos en energieneutraal

Vanzelfsprekend zijn alle woningen gasloos, zodat de toekomstige bewoners verlost zijn van hun energierekening.

Aardbevingsbestendig en onderhoudsarm

Alle boerderij en erfwoningen worden vanzelfsprekend gebouwd volgens de meest recente standaarden. Doordat houtskeletbouw wordt toegepast, zijn alle woningen aardbevingsbestendig.

Betaalbaar

De prijzen van de boerderijwoningen variëren tussen 349.000 tot 399.000 v.o.n. en de prijzen van de erfwoningen tussen 439.000 en 469.000 v.o.n.

WONINGTYPEN

Twee veelzijdige woningen

In de schuren worden 12 boerderijwoningen gerealiseerd. Deze boerderijwoningen worden gesitueerd rondom een binnenplaats, die gelegenheid geeft voor saamhorigheid onderling.

Op het achterliggende weiland worden 6 2-onder-1-kap woningen gerealiseerd, erfwoningen, die fraai in het groen zullen staan.

Alle woningen hebben een privé buitenruimte en een parkeerplaats. Op het erf worden in totaal 34 parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van de gezamenlijke eigenaren en hun bezoekers. Met de aankoop van een woning in het project wordt u tevens mede-eigenaar een onverdeeld aandeel in het gehele erf.

103 - 134 m2

Boerderijwoning

De boerderijwoningen bestaan uit drie typen. Woningtype A (2 woningen) betreft een hoekwoning van 125/134 m2; woningtype B (2 woningen) betreft een hoekwoning van 103 m2; en woningtype C (8 woningen) betreft een tussenwoning van 123 m2.

De boerderijwoningen bestaan uit drie typen. Woningtype A (2 woningen) betreft een hoekwoning van 125/134 m2 met slaapkamer en badkamer op de begane grond; woningtype B (2 woningen) betreft een hoekwoning van 103 m2; en woningtype C (8 woningen) betreft een tussenwoning van 123 m2.

Indeling Woningtype A

Type A betreft een hoekwoning en is gelegen aan de westzijde. De entree van de woning is te bereiken via de gezellige binnenstraat. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, trapkast, toilet en slaapkamer. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De terrasdeur biedt toegang naar de tuin. Er is een slaapkamer (13 m2) met aangrenzend een badkamer op de begane grond aanwezig. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 1 is 20 m2 en is voorzien van een dakraam; slaapkamer 2 is 24 m2 en is voorzien van een Frans balkon en een walk-in-closet. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een berging.

Indeling Woningtype B

Type B betreft een hoekwoning en is gelegen aan de oostzijde. De entree van de woning is te bereiken via een gezellige binnenstraat. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, trapkast en toilet. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is 17 m2 en is voorzien van een dakraam; slaapkamer 2 is 14 m2 en is voorzien van een Frans balkon. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een buitenberging.

Indeling Woningtype C

Type C betreft een tussenwoning. De entree van de woning is te bereiken via een gezellige binnenstraat. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, trapkast en toilet. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is 18 m2 en voorzien van een dakraam; slaapkamer 2 is 14 m2 en voorzien van een Frans balkon. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en vrij indeelbaar; deze verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer en bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een berging.

Op een later moment zullen mogelijkheden voor meerwerk opties worden gedeeld. Zo kan de 2e verdieping van de boerderijwoningen naar wens worden ingedeeld met slaapkamer(s) of bergruimte, is bij de erfwoningen een andere indeling van de eerste verdieping en realisatie van bergzolders mogelijk, kunnen trappen worden afgewerkt met de trapkasten – al wat de toekomstige koper in gedachten heeft kan worden besproken en onderzocht.

Bekijk meer foto's

113 m2

Erfwoning

De woningen hebben een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een opbergkast.

De entree van de woning is te bereiken via een pleintje. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, toilet en bijkeuken. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar terras en tuin. Naast de entree van de woning bevindt een eigen buitenberging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is 8 m2 en voorzien van een frans balkon; slaapkamer 2 is 8 m2 en is voorzien van een dakraam; slaapkamer 3 is 6 m2 en voorzien van een dakraam. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats.

Bekijk meer foto's

Tuingerichte woonkamer over de volle breedte.

Bekijk alle foto's

Twee-onder-één-kap-woning

Bekijk alle foto's

Wonen in het groen en met het oog op morgen

Gesitueerd rondom een binnenplaats

Bekijk alle foto's

Uitzicht vanuit de woning

Bekijk alle foto's

WONINGTYPEN

Beschikbaarheid

De verkoop van het project Veldwijk start in september 2022. Daarmee wordt de belangstelling voor de verschillende woningen geïnventariseerd. Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld een optie te nemen op een van de woningen in het project. Deze optie betekent dat de optant zijn serieuze interesse voor deze woning kenbaar heeft gemaakt en in het vervolg van het realisatietraject als potentiële koper wordt aangemerkt.

Geïnteresseerden kunnen zich tot uiterlijk 10 oktober inschrijven voor één of meerdere woningen.

Prijzen