Skip to main content

Veldwijk - Vernieuwd verleden

Duurzaam wonen op een markante locatie. Klaar voor de toekomst, met uitgebreid comfort en in een prettige leefomgeving.

ERFWONEN OP VELDWIJK

Ontdek de rust en de ruimte van Veldwijk

Op de locatie aan de Onderdendamsterweg 34 in Winsum staat een markante boerderij, een melkvee- en landbouwbedrijf met een lange geschiedenis. Sinds de eeuwwisseling hebben Gert en Grace Veldwijk hier een sport – en recreatiecentrum gehad. Met het eindigen van deze activiteit zijn mogelijkheden ontstaan om een nieuwe invulling te geven aan de boerderij en het omliggende groen.

Vanaf medio 2024 zullen de bestaande schuren worden gesloopt en in vrijwel dezelfde vorm worden teruggebouwd. In de schuren worden tien boerderijwoningen gerealiseerd. Deze boerderijwoningen liggen aan een binnenstraat. Ze hebben elk een eigen berging, die gezamenlijk in een apart gebouw worden gerealiseerd.

Het bestaande voorhuis blijft behouden, wordt intern gescheiden van de achterliggende boerderijwoningen, maar door middel van een ‘hals’ daarmee verbonden.

Op het achterliggende weiland worden acht 2-onder-1-kapwoningen gebouwd: erfwoningen.

Naar informatie

Veldwijk in vogelvlucht

WONINGTYPEN

Twee veelzijdige woningen

In de schuren worden 12 boerderijwoningen gerealiseerd. Deze boerderijwoningen worden gesitueerd rondom een binnenplaats, die gelegenheid geeft voor saamhorigheid onderling.

Op het achterliggende weiland worden 6 2-onder-1-kap woningen gerealiseerd, erfwoningen, die fraai in het groen zullen staan.

Alle woningen hebben een privé buitenruimte en een parkeerplaats. Op het erf worden in totaal 34 parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van de gezamenlijke eigenaren en hun bezoekers. Met de aankoop van een woning in het project wordt u tevens mede-eigenaar een onverdeeld aandeel in het gehele erf.

103 - 134 m2

Boerderijwoning

De boerderijwoningen bestaan uit drie typen. Woningtype A (2 woningen) betreft een hoekwoning van 125/134 m2; woningtype B (2 woningen) betreft een hoekwoning van 103 m2; en woningtype C (8 woningen) betreft een tussenwoning van 123 m2.

De boerderijwoningen bestaan uit drie typen. Woningtype A (2 woningen) betreft een hoekwoning van 125/134 m2 met slaapkamer en badkamer op de begane grond; woningtype B (2 woningen) betreft een hoekwoning van 103 m2; en woningtype C (8 woningen) betreft een tussenwoning van 123 m2.

Indeling Woningtype A

Type A betreft een hoekwoning en is gelegen aan de westzijde. De entree van de woning is te bereiken via de gezellige binnenstraat. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, trapkast, toilet en slaapkamer. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De terrasdeur biedt toegang naar de tuin. Er is een slaapkamer (13 m2) met aangrenzend een badkamer op de begane grond aanwezig. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 1 is 20 m2 en is voorzien van een dakraam; slaapkamer 2 is 24 m2 en is voorzien van een Frans balkon en een walk-in-closet. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een berging.

Indeling Woningtype B

Type B betreft een hoekwoning en is gelegen aan de oostzijde. De entree van de woning is te bereiken via een gezellige binnenstraat. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, trapkast en toilet. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is 17 m2 en is voorzien van een dakraam; slaapkamer 2 is 14 m2 en is voorzien van een Frans balkon. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een buitenberging.

Indeling Woningtype C

Type C betreft een tussenwoning. De entree van de woning is te bereiken via een gezellige binnenstraat. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, trapkast en toilet. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is 18 m2 en voorzien van een dakraam; slaapkamer 2 is 14 m2 en voorzien van een Frans balkon. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en vrij indeelbaar; deze verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer en bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en een berging.

Op een later moment zullen mogelijkheden voor meerwerk opties worden gedeeld. Zo kan de 2e verdieping van de boerderijwoningen naar wens worden ingedeeld met slaapkamer(s) of bergruimte, is bij de erfwoningen een andere indeling van de eerste verdieping en realisatie van bergzolders mogelijk, kunnen trappen worden afgewerkt met de trapkasten – al wat de toekomstige koper in gedachten heeft kan worden besproken en onderzocht.

Bekijk meer foto's
113 m2

Erfwoning

De woningen hebben een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een opbergkast.

De entree van de woning is te bereiken via een pleintje. Vanuit de hal van de woning is toegang tot de woonkamer, toilet en bijkeuken. De woning heeft een open keuken en tuingerichte woonkamer over de volle breedte. De schuifpui biedt toegang naar terras en tuin. Naast de entree van de woning bevindt een eigen buitenberging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is 8 m2 en voorzien van een frans balkon; slaapkamer 2 is 8 m2 en is voorzien van een dakraam; slaapkamer 3 is 6 m2 en voorzien van een dakraam. De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats.

Alle woningen hebben een privé buitenruimte en een parkeerplaats. Op het erf worden in totaal 34 parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van de gezamenlijke eigenaren en hun bezoekers. Met de aankoop van een woning in het project wordt u tevens mede-eigenaar een onverdeeld aandeel in het gehele erf.

Op een later moment zullen mogelijkheden voor meerwerk opties worden gedeeld. Zo kan de 2e verdieping van de boerderijwoningen naar wens worden ingedeeld met slaapkamer(s) of bergruimte, is bij de erfwoningen een andere indeling van de eerste verdieping en realisatie van bergzolders mogelijk, kunnen trappen worden afgewerkt met de trapkasten – al wat de toekomstige koper in gedachten heeft kan worden besproken en onderzocht.

Bekijk meer foto's
 
 

Tuingerichte woonkamer over de volle breedte.

 
 

Twee-onder-één-kap-woning

 
 

Wonen in het groen en met het oog op morgen

 
 

Gesitueerd rondom een binnenplaats

 
 

Uitzicht vanuit de woning

WONINGTYPEN

Beschikbaarheid

De verkoop van het project Veldwijk start in 2024. Daarmee wordt de belangstelling voor de verschillende woningen geïnventariseerd. Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gesteld een optie te nemen op een van de woningen in het project. Deze optie betekent dat de optant zijn serieuze interesse voor deze woning kenbaar heeft gemaakt en in het vervolg van het realisatietraject als potentiële koper wordt aangemerkt.

Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor één of meerdere woningen.

Inschrijven

Legenda

Beschikbaar

Onder bod

Verkocht


Erfwoning - A


114m2, 2 slaapkamers

€ 475.000


Erfwoning - B


114m2, 2 slaapkamers

€ 470.000


Erfwoning - C


114m2, 4 slaapkamers

€ 470.000


16. Erfwoning - D


114m2, 4 slaapkamers

€ 465.000


Erfwoning - E


114m2, 4 slaapkamers

€ 475.000


Erfwoning - F


114m2, 4 slaapkamers

€ 470.000


Erfwoning - G


114m2, 4 slaapkamers,

€ 470.000


Erfwoning - H


114m2, 4 slaapkamers

€ 465.000


Boerderijwoning - 1


125m2, 2 slaapkamers

€ 475.000


Boerderijwoning - 2


121m2, 2 slaapkamers

€ 450.000


Boerderijwoning - 3


112m2, 2 slaapkamers

€ 440.000


Boerderijwoning - 4


121m2, 2 slaapkamers

€ 450.000


Boerderijwoning - 5


125m2, 2 slaapkamers

€ 460.000


Boerderijwoning - 6


117m2, 2 slaapkamers

€ 450.000


Boerderijwoning - 7


124m2, 2 slaapkamers

€ 445.000


Boerderijwoning - 8


112m2, 2 slaapkamers

€ 435.000


Boerderijwoning - 9


121m2, 2 slaapkamers

€ 445.000


Boerderijwoning - 10


125m2, 2 slaapkamers

€ 445.000

Verkopende makelaars

Voor meer informatie over dit project kunt u contact opnemen met de verkopende makelaars:

Dijkstra Makelaardij

Hoofdstraat 16, 9801 BX, Zuidhorn
De Wending 21, 9396 AZ, Marum

Telefoon: 0594 – 501 501

Makelaardij Stenekes

Geert Reindersstraat 1, 9951 CC, Winsum
Geert Reindersstraat 1, 9951 CC, Winsum

Telefoon: 0595 – 443 551

Partners

Aan dit project zijn verschillende partijen verbonden, die de kopers van dienst zullen zijn.

Notaris Nielsen Groningen

Projectnotaris

Eduard Veldman Financieel Advies te Winsum

Project Hypotheekadviseur

Dijkstra Financieel Advies te Zuidhorn.

Project Hypotheekadviseur

Jacob Veltman

Architect

Wieringa Bouwadvies

Tekeningen en visualisaties

Apoll Bouw Grootegast

Aannemer